U+1F3E0 Comment les entreprises de design d'intérieur gagnent de l'argent grâce à votre rénovation

 – Tendance Déco

U+1F3E0 Comment les entreprises de design d'intérieur gagnent de l'argent grâce à votre rénovation – Tendance Déco

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Vos questions sur les modèles de tarification, les marges bénéficiaires, les frais de conception et plus encore, auxquelles ont répondu les designers d'intérieur de Singapour.


En ce qui concerne les achats, qu’il s’agisse d’une nouvelle télévision, d’un restaurant dans un restaurant ou des services d’un designer d'intérieur, il est tout naturel pour un client avisé de demander «combien?

Pour répondre à cette question, nous nous sommes entretenus avec trois entreprises de design d'intérieur différentes à Singapour afin d'obtenir une image plus précise des modèles de tarification, des devis, etc. Voici ce qu’ils devaient partager:

James de Charlotte’s Carpentry

Cassia Crescent by Carpentry de Charlotte

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Pourriez-vous nous en dire plus sur les frais de conception à Singapour? Quel est le taux typique?

D'après ce que j'ai compris, la plupart des designers à Singapour facturent des frais de conception de 10%. Mais dans notre cas, nous ne facturons pas un, car nous le fournissons (travail de conception) en tant que service.

Il existe également des entreprises qui sous-traitent l’ensemble du projet à une entreprise de sous-traitance tierce partie. Dans de tels cas, le designer d'intérieur s'occupe uniquement de la conception / planification et du choix des matériaux, tandis que les travaux de construction et la gestion du projet sont gérés par les entrepreneurs.

Donc, d’une certaine manière, ces entreprises de design d’intérieur n’auront pas à faire de devis, de chiffrage ou de travail sur le chantier. Au lieu de cela, ils s’occuperont probablement de la rédaction et d’autres travaux liés à la conception. Ce que je peux dire avec certitude, c’est que pour Charlotte's Carpentry, l’architecte d’intérieur avec qui vous êtes en liaison sera également celui qui se chargera de tous les aspects techniques de la rénovation.

Comment gagnez-vous d'un projet de rénovation?

Habituellement, nos revenus ne proviennent que des travaux de rénovation que nous effectuons, tels que la menuiserie et les travaux d'électricité. Le reste, comme les plans d'étage et les achats de meubles, nous le fournissons gratuitement dans le cadre de notre service.

Shunfu Road, menuiserie de Charlotte

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Les architectes d'intérieur gagnent-ils sur des matériaux tels que les carreaux et les stratifiés?

Pour la plupart des fournisseurs de matériaux sur le marché, ils proposent leurs produits à un meilleur tarif aux architectes d'intérieur. Ce que nous gagnons, c'est la différence. Par exemple, si le prix de détail recommandé d'un morceau de carreau est de 5 $, nous l'obtenons à un coût inférieur à celui que vous auriez acheté directement.

En dehors de cela, nous facturons généralement les services de rénovation que nous fournissons, du carrelage à la menuiserie, ce qui est justifié étant donné qu'il s'agit d'un travail réel qui a été effectué. Nous comptons sur une combinaison de ces deux choses pour gagner notre vie.

D'après ce que j'ai compris de mes clients et amis qui font également partie de la chaîne, la plupart des entreprises à Singapour utilisent également ce modèle et ne facturent pas leurs clients dans d'autres régions, mais je ne peux pas dire avec certitude qu'il n'y en a pas. exceptions ou que cela ne changera pas à l'avenir.


Lesley de Imago Dei 3

La centrale d'Imago Dei 3

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Quelle est l’approche de votre entreprise en matière d’argent? Est-ce différent du reste?

Je pense que la façon dont nous citons est différente de ce que font la plupart des entreprises à Singapour. Premièrement, nous établissons un budget initial raisonnable pour la construction de la maison souhaitée par notre client. Après cela, nous facturerons des frais internes supérieurs à la somme convenue, qui peuvent être divisés en deux éléments: a) des frais de conception / consultation et b) des frais de gestion de projet.

J’estime que présenter de tels frais, de manière directe, est le meilleur moyen de faire preuve de transparence vis-à-vis de nos clients.

En règle générale, lors du premier rendez-vous, nous discutons des détails du projet ou de ce qui va être construit avec nos clients. En fonction de ces exigences, nous présenterons ensuite la répartition de la main-d'œuvre et des matériaux lors de la deuxième réunion, avant de leur faire savoir combien nos frais seront.

Jusqu'à présent, cette approche a donné de bons résultats. Mes clients sont à l'aise, car ils sont en mesure de mieux déterminer si nous sommes les bonnes personnes pour le poste et ils sont conscients de ce que nous gagnons.

The Light @ Cairnhill par Imago Dei 3

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Quel est le tarif habituel (ou pourcentage) que les designers d’intérieur locaux facturent pour leurs services?

Je ne parlerais pas vraiment de taux du marché, car ces chiffres sont probablement différents d’une entreprise à l’autre et peuvent changer en raison de facteurs tels que l’ampleur du projet; mais je crois que la fourchette générale des frais de gestion de projet se situe entre 20% et 35%.

Pour notre entreprise, nos frais de conception varient de 5% à 12%, selon le domaine d’activité, et nous nous engageons à répondre à toutes vos questions, de la sélection du matériau au choix du bon appareil ménager pour votre maison.

Paterson Suites par Imago Dei 3

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Avez-vous des conseils à donner aux propriétaires pour trouver le bon prix pour leur rénovation?

Je sympathise avec les propriétaires qui disent vouloir une plus grande transparence des prix. Ce que je peux leur recommander, c'est de rencontrer plus de designers. à partir de là, ils pourront observer le différentiel de prix dans l’industrie - qui peut devenir assez important, même au niveau des petites et moyennes entreprises.

De plus, la perception que les designers d'intérieur sont inabordables n'est pas tout à fait vraie - nous avons réussi à remporter un certain nombre de transactions de clients qui avaient précédemment contacté des entrepreneurs et qui avaient cité 30% de plus que ce que nous avions proposé.


Jermyn de Renolux Interior

Bedok Reservoir Road de Renolux Interior

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À quoi ressemble généralement le processus de cotation?

Habituellement, les concepteurs établissent une estimation des coûts en fonction du plan d'étage et des exigences de rénovation. Dans le cas de Renolux, nous procéderons également à une reconnaissance de site avant de fournir un devis plus finalisé, car un plan d’étage ne peut en montrer qu’une quantité équivalente à celle de la maison réelle.

Par la suite, si des modifications sont apportées aux plans de rénovation, ceux-ci seront facturés en vertu de ce que nous appelons une ordonnance de modification, qui prend en compte tout ajout, toute omission ou toute modification apportée à la portée initiale du projet.

En outre, pour Renolux, nous ne collectons pas le dépôt après la signature du contrat. Nous ne le ferons qu'après que HDB aura donné son accord pour que les travaux de rénovation puissent démarrer, ce qui rassure davantage nos clients.

Changi Road de Renolux Interior

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Certains propriétaires ne sont pas à l'aise avec les architectes d'intérieur car ils estiment que leurs services sont plus coûteux. Qu'est-ce que vous avez à dire à ce sujet?

D'une certaine manière, si vous embauchiez un designer d'intérieur, cela ne coûterait peut-être pas plus cher que de travailler avec un fournisseur direct ou des entrepreneurs, car vous obtiendrez des services professionnels en retour, à savoir une gestion de projet et une expertise technique.

De plus, la rénovation par vos propres moyens peut prendre plus de temps, car elle nécessite une expertise technique pour comprendre et coordonner l'ensemble du processus. Par exemple, qui vient en premier, la menuiserie ou le revêtement de sol? Le faux plafond ou les travaux électriques? Il peut être difficile de dire sans la bonne expérience.

En plus de cela, vous pouvez considérer les architectes d'intérieur comme des médiateurs. Avec nous, vous n'avez besoin que d'un seul point de contact et non d'une coordination avec plusieurs entrepreneurs. De cette façon, tout le monde gagne son temps et vous obtenez une expérience de rénovation en douceur.

East Palm Condo de Renolux Interior

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Que pensez-vous des forfaits de rénovation, en valent-ils la peine?

Pour Renolux, nous ne faisons pas de paquets. Bien qu'ils vous donnent une idée de la façon dont les choses sont facturées, ce que vous obtenez peut ne pas convenir à votre maison.

Pour nous, nous préférons travailler sur la base d’une mesure ou d’un dessin clair, comme le montre un modèle 3D, que nous vous fournirons avant même de présenter un devis. Supposons que nous construisons une garde-robe et que les détails ou les dimensions changent en cours de route. Nous allons élaborer un nouveau modèle 3D pour vous donner une idée précise de ce pour quoi vous payez.

Y a-t-il une raison pour laquelle certaines entreprises de décoration d'intérieur facturent des frais de conception pour leur travail créatif, alors que d'autres ne le font pas?

Je ne peux pas parler pour les autres, mais pour ma part, je ne crois pas au fait de facturer des frais de conception pour des dessins ou des rendus 3D, en raison de la difficulté de quantifier la valeur de ces travaux. Au lieu de cela, je les vois comme un moyen de faciliter le processus de rénovation et même de clarifier tous les problèmes de budget / travail - ce qui apporte de la valeur pour les propriétaires, les entrepreneurs et moi-même.

Pour les propriétaires, ils savent ce qu’ils paient, car ces dessins donnent un contexte aux prix et aux devis pour différents articles. En ce qui me concerne, ils facilitent la résolution de tout malentendu potentiel entre Renolux et mes clients. Enfin, les entrepreneurs disposeront d’une image plus claire sur laquelle baser leur travail.


Pour résumer...

Changi Road de Renolux Interior

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Grâce à ces entretiens, nous avons constaté que les entreprises de rénovation à Singapour appliquent différentes méthodes de tarification et de tarification aux propriétaires.

Pour trouver une entreprise de design d'intérieur offrant un calendrier de paiement et / ou une citation avec laquelle vous êtes à l'aise, nous vous recommandons de rencontrer plus d'entreprises - et c'est là que nous pouvons vous aider.

Soumettez une demande de recommandation d'architecte d'intérieur et nous vous aiderons à en trouver une qui convienne à votre budget, à votre style, à vos besoins et plus encore!

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